房子办不了房产证的原因有哪些

更新时间：2021-08-18 14:51

房子办不了房产证的原因有哪些

周皓

北京道广律师事务所

律师解答

房子办不了房产证的原因有：房子未依法取得规划许可、施工许可；房子未按照规划许可建造；房子不具有合法、有效权利来源证明；房子申请登记事项与登记簿记载冲突；房子已被依法征收、没收；房子查封期间申请登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十二条　
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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主讲律师

周皓

北京-北京

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程

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