二手房买卖什么时候过户

更新时间：2021-08-18 14:51

二手房买卖什么时候过户

周皓

北京道广律师事务所

律师解答

二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。

法律依据

《民法典》第五百一十一条　
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；
（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
第六百零一条　
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条　
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手房怎么买，怎么过户

1.看你按揭规则是否约定可以买卖 2.有没拿到房产证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房买到手啥时候可以卖，要过多久

买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买过来需要多久可以过户？

二手房买卖一般需要1个月左右完成。签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证，但不同地区有时程序不同。&

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购买二手房，房屋过户

建议去房地产交易中心问

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

京城二手房过户指导价普涨2倍

京城二手房过户指导价普涨2倍

买二手房多少时间过户

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房“转按揭”贷款

二手房“转按揭”贷款

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住

一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制，例如香港一般的酒店、宾馆有规定，需年满18岁的人才准

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村建筑国有用造房子，批文规划图实际和隔壁邻居位置调换了，这个批文档案可以更改吗？他们已经造了房子

可以更改批文档案。更改批文档案操作：1.准备相关材料，如申请书、身份证明等；2.向村委会提出宅基证更名申请，并等待村委会审核；3.审核通过后，向辖区国土所提交申

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

农村房子前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？

以土地部门规划为准

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

邻居建房，我们不同意没签字可以盖房子?

邻居建房需依规进行，可多渠道维权。1.协商：与邻居沟通，表达诉求，寻求共识。2.投诉：向物业、城管或环保部门反映问题，要求介入处理。3.法律途径：如协商和投诉无

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好舅父将房屋转让给外甥女，怎么过户最好。

你好，详细情况是怎么样的

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超

您可以建一个南天门超过他

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

周皓

北京-北京

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程

75

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房过户合同范本

二手房买卖合同范本2022

二手房贷款买卖合同范本

石家庄二手房买卖协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟