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> 在签订高校店面租赁合同要注意什么
在签订高校店面租赁合同要注意什么
更新时间:2021-08-18 11:58
在签订高校店面租赁合同要注意什么
段盈盈
山东国曜律师事务所
律师解答
在签订高校店面
租赁合同
要注意以下事项:
1、审查
合同
主体资格,当事人应当具有相应的民事行为能力;
2、合同的内容应该明确具体,包括当事人姓名或者名称、住址,店面的情况,租金,租期,
违约责任
等;
3、租赁期限不得超过二十年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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