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> 离婚协议过户房子如何缴税
离婚协议过户房子如何缴税
更新时间:2021-08-17 14:56
离婚协议过户房子如何缴税
李玉晴
安徽汉仁律师事务所
律师解答
夫妻共有房屋进行过户时不需要缴税。
离婚
协议中,双方处分
夫妻共同财产
办理房屋过户手续时需要另一方的配合,但并不需要缴纳契税,只需要缴纳正常的交易手续费即可。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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