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同一财产向两个以上债权人抵押如何清偿
更新时间:2021-08-17 13:33
同一财产向两个以上债权人抵押如何清偿
李艳辉
山东青凯律师事务所
律师解答
同一财产向两个以上债权人抵押的,按照下列顺序来清偿:
抵押权
已经登记的,按照登记的时间先后顺序来清偿;如果均未登记的,则按照债权的比例来清偿。
法律依据
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
第四百一十五条
同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
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