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> 房产证户主去世怎么办
房产证户主去世怎么办
更新时间:2021-08-15 13:21
房产证户主去世怎么办
孙术校
河北术校律师事务所
律师解答
房产证户主去世的办法:一般情况下,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于
法定继承
的顺序进行
遗产分割
。且该遗产分割根据人民法院的生效裁判做出的,无需办理过户登记,自法律文书或者征收决定等生效时发生
物权
变动的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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