夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

更新时间：2021-08-15 11:59

夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

刘春山

安徽皖建律师事务所

刘春山

律师解答

夫妻共同贷款买房离婚该先由夫妻双方协议分处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

夫妻共同买房离婚怎么分?共同首付买的房

如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，登记在一方名下，婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻婚后共同房产，离婚怎么分割

夫妻离婚时，夫妻共同财产由双方自行协商分割，协商不成可以由法院判决。如果夫妻双方在婚前或者婚姻存续期间对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前买的房子离婚怎么分，婚后共同还贷

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁

根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁

离婚以后共同的房子房贷怎么处理

你好！房子是在谁的名下？

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷

新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷

离婚共同房产贷款怎么处理？

您好，共同债务共同承担的

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻共同还贷款，离婚后房产如何分割

您好：该房屋属于父母对夫妻双方的共同赠与，离婚时夫妻之间平均分割，吴律师。

全部14个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻共同贷款买房，离婚后房贷怎么还

房贷也属于夫妻共同债务，离婚后仍然应当有双方偿还。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子和别人住在一起，怎样才能找到她在哪里？

当事人可以向户口所在地的民政部门调查核实。具体需要搜集相关证据证明对方和他人长期以夫妻名义公开居住的事实，主要包括对方的微信短信聊天记录，其居住的小区居委会、单

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

2024年天津离婚冷静期实施了吗，法律上如何认定

离婚冷静期于2021年1月1日起实施。夫妻离婚时，政府强制要求双方暂时分开考虑清楚后再行决定是否继续离婚的一段期限，即可称之为离婚冷静期。期限一般是三十天。法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于近亲结婚申请婚姻无效的相关程序

近亲结婚无效，可向法院申请。申请人包括当事人、近亲属等，需提供相关证据。法院将审查证据，确认婚姻无效后，双方恢复未婚状态。如涉及财产分割等，需另行处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

双方都没有去民政局办结婚证结婚吗？

法律分析：双方必须到任何一方的户籍所在地民政局领取结婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后想购买车，夫妻一方征信不好，能以个人名义购买吗

可以购买。操作如下：1. 使用个人婚前财产购买，确保资金来源清晰。2. 若使用共同财产，需签订书面协议，明确车辆归属及贷款责任。3. 购车时咨询专业律师，确保合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

是否射男方表示没有5.15发现未来月经5.16确定怀孕并未承认自己射5.17男方说漏嘴才说出实情表达

那你现在的想法是什么

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

联系不到孩子母亲，怎么办

联系不到孩子母亲，处理需分情况。首先尝试协商，若不行可找居委会调解；如仍无果，可向法院申请执行，法院将依据相关法律判决，确保探望权。处理时需根据实际情况选择合适

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的徒弟跟邻居交换，可邻居也没有给我徒弟，我该怎么办

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘春山

刘春山

全国

擅长：刑事案件、证券投资、互联网纠纷

407

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

有贷款的离婚协议书范文

有购房贷款离婚协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟