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房产纠纷
> 租房签了一年合同想走押金怎么办
租房签了一年合同想走押金怎么办
更新时间:2021-08-14 16:37
租房签了一年合同想走押金怎么办
卢全
青海鑫辰律师事务所
律师解答
租房签了一年
合同
想走押金一般不予退还。承租人无故毁约的应以押金承担
违约责任
,出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除租房合同的,押金应予退还。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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