无中介全款买二手房的流程是什么

更新时间：2021-08-14 14:55

无中介全款买二手房的流程是什么

卢全

青海鑫辰律师事务所

律师解答

无中介全款买二手房的流程是：签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付全款交纳各类税费，领取过户回执。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

全款无中介房屋过户

你好，建议分期付款，最好尾款约定在过户后支付

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房付全款，无中介，要不要资金监管？

二手房资金监管流程为： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》共同提出监管需求； 2、审核资质、签署贷款合同、评估房产、支付首付款（全款支付不需要此项操作）； 3、双

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我买二手房全款，中介费的收多少钱

二手房交易中的中介费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额 0.5%- 2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房买卖需要多长时间

二手房买卖需要多长时间

全款买二手房，怎么个流程，没通过中介

向当地房屋管理部门进行咨询。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房买卖的基本流程有什么

二手房买卖的基本流程有什么

买卖二手房需要经过中介银行等机构是吗？

买卖二手房需要经过中介银行等机构是吗？

买卖二手房无贷款无中介怎么操作，需要注意什么

比如就二手房买卖过户问题常常引发矛盾的，所以签合同时卖方需要明确买方的付款时间，买方也有权利知道房产的过户时间，这里注意如果是买方，一定要主动提及这个事情。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

贵阳购房警惕禁卖二手房

贵阳购房警惕禁卖二手房

二手房只有购房合同没中介全款交易流程程

您好!您是可以联系对方主张,是可以协助您处理的

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

我买啦二手房子无法办本交啦全款但是签啦补充协议知道风险无中介无关

购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

卢全

全国

擅长：刑事案件、合同纠纷、医疗纠纷

218

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

中介二手房购房热门合同样书

无中介二手房交易合同范本

中介二手房购房标准合同范本

中介版二手房买卖协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟