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> 房屋租赁合同无效装修如何赔偿
房屋租赁合同无效装修如何赔偿
更新时间:2021-08-14 14:55
房屋租赁合同无效装修如何赔偿
卢全
青海鑫辰律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
无效装修赔偿如下:出租人同意装修但无特别约定的,租赁
合同
无效解除时房屋主体结构、附属设施装修损失由出租人赔偿;出租人未同意装修的,租赁合同无效解除时装修损失由承租人赔偿,出租人同时有权要求其恢复原状。
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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