在珠海买房需要满足下列条件：
1、在珠海无住房。
2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明
不需提供纳税和社会保险证明的人包括：
（1）新引进院士，国家“千人计划”，广东省领军人才等；
（2）博士后研究人员；
（3）取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才；
（4）珠海市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。
以上高层次人才由珠海市人社部门认定并出具相关证明。
住房贷款政策如下：
一、商业银行贷款：
1、无贷款记录：普通住宅（≦144㎡）首付30%，非普通住宅（＞144㎡）首付30%。
2、有贷款记录已结清：普通住宅（≦144㎡）首付40%，非普通住宅（＞144㎡）首付60%。
3、有贷款记录未结清：普通住宅（≦144㎡）首付50%，非普通住宅（＞144㎡）首付70%。
二、公积金贷款：
最高贷款额度：个人30万，两人及以上50万。
