宅基地买卖合同无效的情形有哪些

更新时间：2021-08-12 16:21

宅基地买卖合同无效的情形有哪些

郝洁

广东洛亚律师事务所

律师解答

宅基地买卖合同无效的情形有：
1、合同当事人不具有相应的民事行为能力；
2、合同的意思表示不真实；
3、违背公序良俗的合同无效；
4、法律规定的其他无效情形。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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