集体土地建设用地使用证是房产证吗

更新时间：2024-01-06 05:53

集体土地建设用地使用证是房产证吗

唐小进

江苏爱信律师事务所

律师解答

集体土地建设用地使用证不是房产证，是土地证。房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书。

法律依据

《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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