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> 用国有土地使用证可以贷款吗
用国有土地使用证可以贷款吗
更新时间:2021-08-08 14:52
用国有土地使用证可以贷款吗
魏涛
河南光法律师事务所
律师解答
用国有土地使用证可以贷款。国有土地使用证贷款以土地使用权登记为前提,抵押人与
抵押权
人应当签订
抵押合同
,抵押
合同
不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条
土地使用权可以抵押。
第三十三条
土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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