没有房产证的房屋离婚时怎么分割

更新时间：2024-01-05 22:21

没有房产证的房屋离婚时怎么分割

袁伟民

湖南汨江律师事务所

袁伟民

律师解答

没有房产证的按揭房屋如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，属于首付方财产，但对于共同还贷部分，首付方要给予对方一定的补偿。还未取得房屋产权证的，应当在取得房产证后协商经济补偿，由法院按照照顾小孩、女方、无过错方的原则分配。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚后父母出资买房的，但没有签订购房合同的，离婚时房产怎么分割

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有产权的房屋，离婚后怎么分割

根据具体情况确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚内买房，离婚怎么分财产

你好，离婚时只能分割夫妻名下财产，不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产，包括用于家庭生活的对外债务，可以协商财产归哪一方所有，或者债务由哪

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证算是有房吗

没有房产证算是有房吗

结婚时没有房屋，没有家居怎么分财产

结婚后没有共同生活，离婚财产分配方式如下：夫妻一方的个人财产还是归个人所有；夫妻共同财产由双方协商分割，协商不一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证未办如何过户

房产证未办如何过户

没房产证离婚怎么办

没房产证离婚怎么办

没有房产证，现在离婚了房子怎么分

您好，按照份额进行分割

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚时没有房产证的房子怎么分？

你好，可以进行评估后分割。

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚，没有房产证怎么分割

可以在离婚协议中协议分割

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证，离婚时如何分配

这种房产，只能协议处理，如果起诉，法院不处理。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

儿子想和母亲发生关系违法吗？

您好，请问是什么发生的？有相关证据吗

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我妈妈去世20多年了，我忘了收丧葬费。我不能把它输入电脑。我该怎么办？

如协商不成，是可以通过诉讼解决的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

孩子未满18岁，父亲可以与他脱离父子关系吗

不能脱离。如关系紧张，可尝试沟通、调解；如涉及抚养问题，可协商或诉诸法律；在孩子成年后，虽法律关系不变，但相处方式可调整。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老赖办理离婚了，财产做了转移，孩子等都归对方，对转移财产和孩子上私立学校如何做呢

转移财产无效，可诉诸法律；孩子入学视学校政策。对老赖离婚转移财产，应提起诉讼重新分割。孩子上私立学校则要看学校是否对失信人员子女设限。具体操作包括收集转移财产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

怀孕5个月男方不负责，也不给钱打胎怎么办

你好，怀孕了可以协商赔偿的

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

云南省临沧市的两个人同姓可以结婚吗，他们有的人会说翻祖宗?

同姓氏的可以结婚。我国禁止结婚的情形只有三种重婚；或是和直系血亲、三代以内的旁系血亲结婚、以及未到结婚年龄结婚，和同姓结婚因不属于禁止结婚的类型，所以双方当事人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

绍兴当地风俗结婚后！二亲家是不来往的吗？因女儿结婚后！男方马上变脸

你好，建议协商解决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

河北省未依法办理结婚登记即生育子女是否会受到罚款处罚？

法律分析：未婚生育子女的，属于违反计生政策，当事人需要接受相关处罚，具体罚款额度各地规定不一样，以当事人所在地计生政策规定为准。一般情况下，够法定婚龄但未登记结

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

袁伟民

袁伟民

湖南-岳阳

擅长：刑事案件、交通事故、婚姻家庭

151

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无房产证购房合同书范本

没有共同财产的离婚协议书通用版

没有孩子离婚协议书怎么写

没有孩子离婚协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟