离婚时房屋如何分割

更新时间：2021-08-05 14:48

离婚时房屋如何分割

陈婵娟

北京德恒（温州）律师事务所

陈婵娟

律师解答

离婚时房屋分割首先要明确房屋是不是婚内共同财产，如果是婚前个人财产则不参与分割。如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，房屋登记在首付方名下，属于首付方财产，但对于共同还贷部分，首付方要给予对方一定的补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚前按揭买房，离婚后房产如何分割

您好，婚后的房屋属于夫妻共同财产，那就算抵押了您的房产属于夫妻两人，您是婚前还是婚后购买的房屋吗？可以帮您拟定离婚协议财产分割文案

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后单位分房，离婚时房产如何分配？

你好，婚后购买房产，属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚合约房产财产如何分割

离婚纠纷中，双方可根据协商的方案对房产进行分割。如果双方不能就房产分割等相关事项达成协商一致，且该房产登记于当事人一人名下的，应当依法判决属于登记人所有。而另一

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

组合家庭中离婚时房产怎样分割

离婚时分割房产的方式：一般按照双方的约定或房产登记份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋登记于首付款一方名下的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚房产如何分割？

如果该房产系婚后取得属于夫妻共同财产，一般情况下平均分割。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后，房子如何分割

你好一般情况下是夫妻共同财产。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后房屋如何分配？

可以双方协议，协议不成可以起诉由法院分割。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚，房屋怎么分割

如果该房屋是婚后共同财产，平均分割

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子和别人住在一起，怎样才能找到她在哪里？

当事人可以向户口所在地的民政部门调查核实。具体需要搜集相关证据证明对方和他人长期以夫妻名义公开居住的事实，主要包括对方的微信短信聊天记录，其居住的小区居委会、单

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

妇女离婚后能否申请宅基地？

你好，可以提出申请

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

奶奶的孙子和奶奶姐妹的孙女能结婚吗？

1、是可以结婚的，表兄弟的儿女属于旁系血亲的第四代2、我国法律有明确规定：直系血亲和三代以内旁系血亲禁止结婚（一）父母和子女、爷爷奶奶和孙子孙女、姥姥姥爷和外孙

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我老婆结婚2天就回娘家了

如果您想起诉离婚，首先可以寻求律师的帮助，了解具体的法律程序和可能的结果。然后，准备好相关的证据材料，如结婚证、分居证明、感情不和的证据等。接着，向有管辖权的人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

应老婆不能生

除了离婚，处理老婆不能生孩子的问题还有多种方式。可以考虑采用辅助生殖技术，如试管婴儿等。此外，双方也可以进行心理咨询，以改善情感关系。同时，领养孩子也是一个选择

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

女儿16周岁未婚怀孕，作为坚护人，可以要求她打胎吗

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

女儿16岁，怀孕，作为监护人可以要求她打胎吗

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我不在家别的男人把我老婆带走了，我找不到人怎么办

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈婵娟

陈婵娟

浙江-温州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

549

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚时共同房屋的分割协议书

房屋分割离婚协议书通用版

房屋分割离婚协议书范本

房屋分割离婚协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟