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婚姻家庭
> 离婚如何分割房产的增值
离婚如何分割房产的增值
更新时间:2021-08-05 14:48
离婚如何分割房产的增值
黄国凯
北京市盈科(南宁)律师事务所
律师解答
离婚
时对于房产的增值如果一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下,取得了房屋的产权证,增值部分可以认定为房产方的个人财产。一方在婚前支付了首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款,房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以
夫妻共同财产
还房贷,以共同的还贷额占全部房款的比例计算。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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