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> 卖房怎么保证收到全款
卖房怎么保证收到全款
更新时间:2021-08-05 10:22
卖房怎么保证收到全款
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
卖房保证收到全款应在购房
合同
中明确约定房屋价款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的
违约责任
。全款支付的一般过户后15个工作日内领取全款,分期支付的应当按照合同上的约定时间进行付款,贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
法律依据
《民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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