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自己办房产证怎么办

2021-08-05 10:06

房产纠纷

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李士刚律师

广东华商律师事务所

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律师解答：

自己办房产证需要到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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自己办房产证怎么办，三鼎开发商不给办房产证。怎么办？

具体依据购房合同关于办理产证约定，来主张权利。

自己办房产证怎么办，办房产证时妻子可以代办吗？具体怎么办

您好，可以进行公证授权，去公证处做公证授权，提前跟开发商沟通，询问公证授权是否可以，一般可以。

商品房买卖司法解释第十八条的规定：　　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。

可以办自己名字的房产证和土地证吗办自己名字的房产证和土地证吗？XX可以通过中介买吗？可以办自己名字的房产证和土地证吗？

全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字 1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。 4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

婚前自己买的房自己交的房贷，当时没有办房产证，婚后办房产证的时候可以写夫妻俩的名字吗

1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；

你好想商量一下，刚租的房子付了半年房租，想退房东不退怎么办？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

国家对修家谱的规定

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开发商可以不经过业主同意，私自对地下停车位的租金进行上涨吗

一般可以，但是还需视具体情况而定

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开发商只给了三张收据，上面写着意向金和未开业的房号超过100万，说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的退款需要收回收据等一个月感觉被骗了

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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合同上并没有写明要建房修水泥路的，现在他们修了水泥路还要建房子，是合法的吗？收回水田吗？

你好，可以向上级举报

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