民间借贷抵押房产是否有效

更新时间：2021-08-03 17:23

民间借贷抵押房产是否有效

李艳辉

山东青凯律师事务所

律师解答

民间借贷房产证抵押如果办理了抵押登记的，房屋抵押就有法律效力。
（一）借贷当事人签订的民间借贷合同文本；
（二）贷款人、抵押人夫妻双方及借款人身份证；
（三）借款人和抵押人夫妻双方的户口簿；
（四）提供借款人的婚姻证明；
（五）提供抵押房产的房地产权证；
（六）该抵押房产的房产评估报告。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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