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> 未交房的要给物业费吗
未交房的要给物业费吗
更新时间:2021-08-03 10:54
未交房的要给物业费吗
黄艳
北京潞丰律师事务所
律师解答
未交房的开发商要给物业费,业主不要给物业费。一般实践中,物业服务费的交纳以月为单位按照产权面积计算,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
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