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> 房产证上有自己的名字能分到房子吗
房产证上有自己的名字能分到房子吗
更新时间:2021-08-02 10:06
房产证上有自己的名字能分到房子吗
魏涛
河南光法律师事务所
律师解答
房产证上有自己的名字能分到房子。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以
房屋产权
登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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