房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些

更新时间：2021-08-01 14:55

房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些

魏涛

河南光法律师事务所

律师解答

房产纠纷双倍赔偿的情况有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

法律依据

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房产纠纷房产纠纷房产纠纷

房地产纠纷的仲裁费用是由仲裁机关采取依法裁决责令负担。裁决书应当写明仲裁请求、争议事实、裁决理由、裁决结果、仲裁费用的负担和裁决日期。当事人协议不愿写明争议事实

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

恋爱时房产纠纷房产纠纷房产纠纷房产纠纷

房地产纠纷的处理方法如下： 1、协商解决； 2、调解：即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解； 3、仲裁：房地产纠纷发生后，公民可以提请

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产纠纷房屋差价如何赔偿

有具体的规定标准

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺房产纠纷问题怎么要求赔偿

房屋纠纷赔偿项目包括：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

订金双倍赔偿，说定金的双倍赔偿，是否合理

卖方违约，双倍退还，买方违约，不予退还

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

怎么要双倍赔偿，规定谁违约双倍赔偿，但又不想双倍赔偿，该怎么处理？

到法院起诉要求继续履行即可

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

工资双倍赔偿，赔偿双倍工资，包括这2000吗？

一、关于合同的形式　　劳动合同必须以书面形式签订，必须要有双方当事人，有合同条款，有日期，合同为一式两份，劳动者一份，用人单位一份。合同的日期涉及到劳动者享受

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

要是客户要求双倍赔偿，公司双倍赔偿后，我需要双倍赔偿给公司么

您好，单位是否对于员工有规定奖罚措施？公司可以内部追责员工，做出相应的处罚。您是什么失误？是否有造成经济损失？您可以在方便时电话联系我、让我了解更多的细节，能够

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

法律上有哪些规定可以转让单位集资房？

您好！需结合集资房政策

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。

按《集体土地建设用地使用证》标注的为准

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

为什么农村不允许建二层房？

你好，有没有审批手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好房子竣工时间咋和房本时间不一样

竣工时间和房本时间不同，可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括：核实相关文件，如施工合同、竣工验收报告等；向开发商或相关部门咨询原因；如存在纠纷，可寻求法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

魏涛

河南

擅长：婚姻家庭、交通事故、合同纠纷

2208

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

死后继承房产一套协议

房产权属协议

未来过户房产协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟