承租人可以将房子转租给别人吗

更新时间：2021-07-31 10:33

承租人可以将房子转租给别人吗

白爱敏

河南秉初律师事务所

白爱敏

律师解答

承租人经出租人同意可以将房子转租给别人。租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

法律依据

《民法典》第七百一十六条　
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条　
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我自己租的房子，不住了，可以转租嘛

如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我房子租过来在转租给别人可以吗

承租人经出租人同意可以将房子转租给别人。租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东能规定承租人的店不能转让给别人吗？

你好，要看合同如何约定才能确定，需要核实清楚

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人能提前退租吗

承租人能提前退租吗

我的田租给他人，那个人可以在转租出去吗

租来的土地一般可以转租。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条第一款的规定，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

承租房子维修费谁来出

承租房子维修费谁来出

承租人能提前退租吗？

承租人能提前退租吗？

承租人未经出租x同意可以把房屋转租吗？

你好！不可以。你不是房主。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人可以提前退租吗

承租人可以提前退租吗

丈夫承租人，他可以把承租人转给别人吗？

经出租人同意，租房的同住人可以依法转让居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，经出租人同意，承租人可以在租赁期间退出租赁关系将

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我租的房子，我可以转租出去吗

出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

租凭合同上没有写明不可以转租，承租户可以转租给别人吗

出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

交付房屋时，如何处理房屋中发现的粪便

你好，可以找物业公司和开发商

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

孩子房产过户父母的新规定

孩子房产可过户给父母。若是法定继承，无契税；若是赠与，需缴3%契税和印花税。继承需遗产人去世后办理，赠与则较为灵活。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

父亲把房子过户给儿子的最好方式是什么?

房屋过户可选转让或赠与。转让需签订合同，办理产权变更登记；赠与需签订赠与合同，办理赠与公证和产权变更登记。具体操作需根据实际情况和法律法规要求而定，建议咨询专业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

我房屋的出让金是多少？

计算房屋出让金时，首先需了解土地性质（如划拨、出让等）及面积，然后查询当地土地出让政策，了解出让金计算标准。如涉及复杂情况，如土地增值、使用权年限等，建议咨询房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房

如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

旧房拆了重建审批要多久

旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？

在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

D级危房改造搬迁

你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

白爱敏

白爱敏

河南-郑州

擅长：合同纠纷

179

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁协议承租人版

整栋房屋承包租赁合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟