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合同纠纷
> 没有网签的房屋买卖合同是否有效
没有网签的房屋买卖合同是否有效
更新时间:2021-07-29 11:11
没有网签的房屋买卖合同是否有效
李瑞珍
北京德恒(兰州)律师事务所
律师解答
没有网签的房屋
买卖合同
如果依法成立的有效。房屋网签是指当事人订立
房屋买卖
合同
后到房产管理部门进行备案,房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。房屋买卖合同依法成立,是当事人的真实意思表示的有效。没有网签不影响
合同效力
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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