买卖违章建筑的合同有效吗

更新时间：2021-07-29 10:19

买卖违章建筑的合同有效吗

李瑞珍

北京德恒（兰州）律师事务所

李瑞珍

律师解答

买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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李瑞珍

李瑞珍

甘肃-兰州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、征地拆迁

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