租房起火该怎么办没有合同

更新时间：2021-07-28 11:01

租房起火该怎么办没有合同

李驭

广东华商律师事务所

律师解答

租房起火没有合同由责任人承担责任。因电气设备的老化引起的火灾，房东应当承担损失赔偿责任；双方约定电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担损失赔偿责任。

法律依据

《民法典》第七百一十条　
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条　
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条　
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条　
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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