房屋买卖确认书有法律效应吗

更新时间：2021-07-25 13:42

房屋买卖确认书有法律效应吗

柴玉龙

北京中投律师事务所

柴玉龙

律师解答

房屋买卖确认书有法律效应。且若房屋买卖确认书中载明了房屋买卖合同中的，房屋转移、购房款支付、过户登记等相关事宜的，应当将该房屋买卖确认书认定为房屋买卖合同。

法律依据

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

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