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合同纠纷
> 私人签的租房合同有效吗
私人签的租房合同有效吗
更新时间:2021-07-25 11:59
私人签的租房合同有效吗
赵佳佳
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
私人签的租房
合同
有效的。但还需满足以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;
2、意思表示真实;
3、私人签的租房合同内容或形式不违反法律规定;
4、其他条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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