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婚姻家庭
> 父母遗产房屋过户怎样办理
父母遗产房屋过户怎样办理
更新时间:2021-07-24 09:57
父母遗产房屋过户怎样办理
卢伟平
福建法正联盟律师事务所
律师解答
父母遗产
房屋过户办理方式是:首先可以将
继承
房屋到公证机关进行公证;办理完
房产继承
公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记。同时,也可以直接携带
房屋继承
的相关证明材料到不动产登记机关办理产权变更登记。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
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