房屋租赁纠纷的类型有什么

更新时间：2021-07-20 15:04

房屋租赁纠纷的类型有什么

潘祖军

北京盈科（芜湖）律师事务所

潘祖军

律师解答

房屋租赁纠纷的类型：未订立书面租赁合同的纠纷；承租人违约使用租赁物，造成租赁物毁损的纠纷；承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的纠纷；以及拖欠租金的纠纷等。

法律依据

《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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