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房产是夫妻共同财产一方死亡该怎么分
更新时间:2021-07-18 14:53
房产是夫妻共同财产一方死亡该怎么分
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
房产是
夫妻共同财产
一方死亡,要先将房产平等分割,然后办理继承;分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产,继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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