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房产纠纷
> 租赁合同到期装修如何处理
租赁合同到期装修如何处理
更新时间:2021-08-13 15:42
租赁合同到期装修如何处理
黄艳
北京潞丰律师事务所
律师解答
租赁合同
到期装修处理如下:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁
房屋装修
费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担。
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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