房子查封后还能买卖吗

更新时间：2024-04-09 15:32

房子查封后还能买卖吗

钟汝逵

广东瑞轩律师事务所

钟汝逵

律师解答

房子查封后是不能买卖的。对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的房产、依法被收回土地使用权的房产、以及权属有争议的房产等，不能够进行买卖。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房子被法院查封了，还可以卖吗？

一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前是禁止过户的。也就是说，如果房子不解封，即使房屋买卖合同有效，买受人仍然是无法取得房屋所有权证的，因此风险极

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下查封的房子可以买吗

看具体情况　而定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

你好，房子被查封后还能拍卖吗？

申请查封后需要向执行局申请执行立案，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

欠债不还查封房产怎么拍卖

欠债不还查封房产怎么拍卖

房屋被查封了后，买卖有效吗

需要看签订时间，付款情况，是否占有等确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

法院解封房产查封多久

法院解封房产查封多久

法院查封房产可以强行终止租赁吗？

法院查封房产可以强行终止租赁吗？

法院查封房产的最新规定

法院查封房产的最新规定

法院查封了，房子能拍卖吗？

如果房产证在父亲名下，可以拍卖。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

法院查封的房子家里可以住吗

法院查封的房子家里可以住吗

法院查封的房子能买吗？买过以后法院还会去查封吗

可以买的，只要手续齐全，没有纠纷。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

查封的房子解封了可以买吗

可以买，但还是有一定风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

法院解封的房子能买吗，房产证还没下

法院解封的房子能买卖的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

供暖合同纠纷处理方法有几个

供暖合同纠纷可和解、调解、仲裁或诉讼。和解是双方协商达成一致；调解是请第三方协助达成协议；仲裁是提交仲裁机构裁决；诉讼是向法院起诉，由法院判决。具体操作需根据实

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

需要咨询下合同问题?

技术咨询合同中的咨询报酬确定，通常取决于多个因素，包括咨询问题的复杂程度、受托人投入的工作量和技术水平、咨询成果的价值等。双方可以在合同中约定具体的报酬金额或计

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同纠纷，要求退款和终止合同?

终止合同通常需要满足合同约定的终止条件，或者出现法律规定的可以终止合同的情形。例如，当一方严重违约导致合同目的无法实现时，另一方有权要求终止合同。此外，双方协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好？单位今天提供一份空白合同让我们签，这合同也不符合要求能签吗？

不能签空白合同。处理方式：1.与单位协商，要求填写完整合同内容；2.协商不成，收集证据向劳动行政部门投诉；3.寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级

您好，向工商投诉

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

买了一个猫，签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮

针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题，可协商修改或解除合同。如协商不成，可寻求法律援助或起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果合同中有不允许和第三方合作怎么办

合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

钟汝逵

钟汝逵

全国

擅长：合同纠纷、债权债务

0

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟