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> 买房子哪些情况下可以改合同
买房子哪些情况下可以改合同
更新时间:2021-07-14 19:35
买房子哪些情况下可以改合同
魏涛
河南光法律师事务所
律师解答
买房子在下列情况下可以改
合同
:订立房屋
买卖合同
后,合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同显失公平的;或当事人之间协商一致,决定更改的。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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