首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房产证没有过户房屋买卖合同有效吗
房产证没有过户房屋买卖合同有效吗
更新时间:2021-07-12 20:45
房产证没有过户房屋买卖合同有效吗
魏涛
河南光法律师事务所
律师解答
房产证没有过户房屋
买卖合同
有效,但对房屋仅享有债权,不发生
物权
变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没有过户属于物权变动问题,不影响买卖
合同的效力
。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
买房子没有过户,有签订买卖协议,有效吗
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
但不能过户,房屋买卖合同有效吗
房屋的所有权通过买卖合同转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买了20年了没过户,买卖协议有效吗
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房产纠纷
买房子签了合同却没有过户,房子买有效吗
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
已过户的房屋买卖合同可否解除
怎样认定买房合同效力产权未过户影响合同效力
合同纠纷
房产证没有下来的二手房不能过户,签订买卖合同,有效吗
购房时如果没有房产证的房屋买卖合同在法律上依然是有法律效力的,没有房产证只是房子不能够进行过户。签订房屋买卖合同是一种债权行为,而房屋登记是一种物权行为,当事人
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
签了房屋买卖合同不过户怎么办
房屋买卖合同
房屋买卖没房权证,签了合同有效吗
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子买了,合同有效吗
你好,如果是普通商品房就合法有效
全部7个答案 >
人咨询过
去咨询
房产证不过户有买卖合同有效没
你好,是有效的,但如果不过户的,房主又将房屋卖给别人且进行了过户的,你是没有办法主张房屋是属于你的,只能要求房主承担法律责任的。如有疑问或者其他情况,可与我详谈
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
不动产权证书是一本还是两本区别是
不动产权证书一般为一本,记载权利人的基本信息及共有情况。若存在共有权人,可能有两本证书,分别记载各共有权人的权益份额。若证书内容有误或需变更,应前往不动产登记机
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
父母过户给子女房子怎么操作?
父母过户房子给子女,可赠与或买卖。赠与需签书面合同、公证、缴税、过户;买卖则签合同、缴税、过户。赠与税费较低,但子女未来卖房时税费高;买卖则正常缴税,未来卖房无
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
绍兴农村房产名字过户?
法律分析:房屋过户更名一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定?
主要涉及到相邻权的问题
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
把房产过户给自己的妻子需要什么资料?
房产过户给妻子需准备相关资料。包括身份证、户口本等身份证明,产权证等权属证明,完税凭证等。根据过户方式不同,可能还需提供房屋买卖合同或赠与公证协议。确保材料齐全
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
楼房层高达不到
如果层高达不到是因为设计或施工问题,你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题,你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
被告通过调结答应给我的房产,到现在逃避过户,我该怎么办
你好,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
魏涛
河南
擅长:婚姻家庭、交通事故、合同纠纷
2208
已帮助
1919
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
简短房屋买卖合同协议书范本
楼房买卖合同书范本
北京房屋买卖合同书范本
农村房屋的买卖合同书范本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询