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> 房屋租赁需要注意哪些问题
房屋租赁需要注意哪些问题
更新时间:2021-07-12 18:45
房屋租赁需要注意哪些问题
卢全
青海鑫辰律师事务所
律师解答
房屋租赁
需要注意查看
租赁合同
;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费的承担并是否在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、
违约责任
、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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