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> 全权委托房产买卖公证有效吗
全权委托房产买卖公证有效吗
更新时间:2021-07-12 17:55
全权委托房产买卖公证有效吗
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
全权委托
房产买卖
公证有效。办理
房屋买卖
委托书公证需要携带个人身份证件(
法人
资格证明、法定代表人个人身份证件)、房地产证或房产
买卖合同
书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表,提出房屋买卖公证申请。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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