共有权证跟房产证是一个证吗

更新时间：2021-07-12 17:07

共有权证跟房产证是一个证吗

田学义

上海锦天城（天津）律师事务所

田学义

律师解答

共有权证跟房产证不是一个证。共有权证是由房管部门对共有的房屋向共有权人核发的每个共有权人各持一份的权利证书，是房产证的附件；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

农村两个房产证合适还是一个房产证好

农村小产权房有房产证吗？产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

六间房子是一个房产证，能不能分开三间一个房产证？

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

共有产权证与房产证是平行的是否一样。

你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买了共有产权房离婚怎么分

买了共有产权房离婚怎么分

想合并为一个房产证，房产证合并是不是要经过过户手续呢？能不能合并为一个房产证？

办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

什么是共有产权房

什么是共有产权房

房产证产权比例如何变更

房产证产权比例如何变更

公证后他会不会再补一个房产证抵押银行贷款一个房产证抵押银行贷款？我怕他用房产证贷款，公证后他会不会再

购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

相关共有产权房的法律知识

相关共有产权房的法律知识

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

仓储用地能不能建厂房

仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、安全等因素，选择合适的建设方案。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

名下没有房产可以单独立户吗？

没房不能单独立户。没房想单独立户可考虑以下方式：一、挂靠单位集体户口，需单位同意并办理相关手续；二、挂靠人才市场，适用于自由职业者等；三、购房后立户，需购买房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。

看合同约定及产权情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

乡下盖房子，批准地基的政策是什么？

向当地住房保障和房产管理局反映

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

与村民合作建房是否合法

法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

山林地建房政府会批评吗

山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

田学义

田学义

天津-天津

擅长：房产纠纷、合同纠纷、涉外纠纷

222

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟