预售房逾期交房属于违约吗

更新时间：2024-04-01 10:11

预售房逾期交房属于违约吗

侯雪峰

北京天驰君泰（郑州）律师事务所

侯雪峰

律师解答

预售方逾期交房属于违约。违约是指合同的当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。预售方具有按照约定的期限交房的义务，如果预售方逾期交房的，需要承担相应的违约责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

开发商延期交房，可以按违约处理吗

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交房延期三个月，有违约金吗

看合同的约定是否违约

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

销售方延期交房，可以拿到违约金吗

具体什么情况，可以给您建议，按照合同约定。

全部22个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房交房流程

商品房交房流程

逾期交房延期交房，购买房屋已到合同交房日期逾期还没有交房，是属于违约吗？

您好，属于违约，您可以根据合同要求对方支付违约金。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房交房得具备哪些条件

商品房交房得具备哪些条件

预售房逾期交房是违约吗

预售房逾期交房是违约吗

商品房交房条件的法律规定

商品房交房条件的法律规定

房屋延迟三个月交房，算违约吗

您好，根据合同法相关规定延迟一天也算违约的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

先签合同还是先交首付怎么决定

先签合同再交首付。合同需明确房屋信息、价格、交付方式等，并约定违约责任。签合同时要仔细阅读条款，确保无误后再交首付。如遇纠纷，可依据合同内容维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签署两份三方协议的后果是什么？

什么样的协议呢？协议的内容又是什么呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在祛痘机构做的项目，是按照分期付款的方式，怎么解约

你好，可以协商解决纠纷

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

无效合作协议指什么,法律上该如何规定?

无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

侯雪峰

侯雪峰

河南

擅长：刑事案件、交通事故、婚姻家庭

1668

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

婚前购房协议书范本

夫妻婚前购房协议书样本

单位购房指标转让协议书范本

农村购房合同书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟