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> 租赁合同无效的法律效果
租赁合同无效的法律效果
更新时间:2024-04-01 11:05
租赁合同无效的法律效果
侯雪峰
北京天驰君泰(郑州)律师事务所
律师解答
租赁合同
无效的法律效果:出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物,当事人因该租赁
合同
所得的财产都要予以返还或者折价补偿给对方;并且造成合同无效过错方还要根据相应的损失赔偿等责任。
法律依据
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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