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> 二手房过户后房东反悔合同受影响吗
二手房过户后房东反悔合同受影响吗
更新时间:2021-07-10 18:05
二手房过户后房东反悔合同受影响吗
郑志芳
广东联建律师事务所
律师解答
二手房
过户后房东反悔
合同
一般不受影响。二手房进行买卖交易、办理过户登记后双方关于房屋
买卖合同
的权利和义务已经履行完毕(不影响合同中结算和清理条款的效力),
合同终止
,非存在无效、可撤销的情形不可临时反悔。
法律依据
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条
债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
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