离婚房子还没办房产证如何做房变

更新时间：2021-07-10 11:56

离婚房子还没办房产证如何做房变

董阳一

新疆腾格斯（库尔勒）律师事务所

董阳一

律师解答

离婚房子还没办房产证，首先要办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产变更过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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