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> 被查封的房产可以抵押担保吗
被查封的房产可以抵押担保吗
更新时间:2021-07-09 10:16
被查封的房产可以抵押担保吗
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
被查封的房产不可以抵押担保。抵押物被先行查封的,不影响
抵押权
人的优先受偿权;房产依法被查封、扣押、监管后,不得作为
抵押合同
的标的设定抵押担保。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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