不动产登记的意义是什么

更新时间：2021-07-07 14:09

不动产登记的意义是什么

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

不动产登记的意义是：
1、转移不动产的所有权；
2、保护个人产权。因不动产的不可移动性，导致其所有权属无法通过占有确认，而登记可以更明确、便捷的确认并保护不动产相关的权利；
3、其他意义。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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