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> 房产继承如何缴纳税款
房产继承如何缴纳税款
更新时间:2021-07-07 13:26
房产继承如何缴纳税款
韩海花
上海明庭律师事务所
律师解答
房产继承
缴纳税款的方式:一般情况下,按照百分之三至百分之五缴纳契税即可。但若房屋是
法定继承
的,免征契税。根据相关法律规定,
法定继承人
通过继承承受土地、房屋权属的,可以免征契税。
法律依据
2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
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