房屋租赁合同若遇到拆迁怎么办

更新时间：2021-07-06 11:55

房屋租赁合同若遇到拆迁怎么办

刘春山

安徽皖建律师事务所

刘春山

律师解答

房屋租赁合同若遇到拆迁的，出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；如果给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。

法律依据

《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十一条
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租的门面合同没有到期，遇到拆迁怎么办

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同里面偶遇拆迁怎么写

涉及拆迁的租房合同可以写明当事人与房屋的基本信息；租赁期限；拆迁时限；租金数额及交付方式；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同未满，遇上拆迁如何应对

你好，依照合同约定的违约条款处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同如何缴纳印花税

房屋租赁合同如何缴纳印花税

遇房屋拆迁租户不走，怎么办？

房屋拆迁时承租人侵占拆迁利益的，双方可以先行协商，协商不成可以向房屋拆迁管理部门投诉；投诉未能解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

遇房屋拆迁租户不走，且房屋出租协议以到期怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找二手房租的房子，遇到拆迁怎么办

与二房东签订的租赁合同有这类问题的约定吗？

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁遇到拆迁怎么处理

房屋租赁遇到拆迁也可以主张损失补偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同如遇到拆迁，没有租赁合同遇到政府拆迁怎么办

合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

合同中甲乙双方应哪一方先签署印章？

合同签署盖章顺序灵活。一般做法：1. 协商确定，按约定顺序盖章；2. 同时盖章，确保双方权益；3. 一方先盖章后邮寄给对方，需确保对方信誉。不同情况选择合适方式

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同公证与不公证有什么区别

合同公证后效力更强。公证需向公证机构申请，提交相关材料，机构审核后出具公证书；不公证的合同，双方签字或盖章即生效，但效力相对较弱，发生纠纷时证明力可能不足。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

私章能否用于合同签字的问题？

私章可用于合同签字。但需注意：1. 确保私章真实有效，能证明合同签署人身份；2. 私章使用需谨慎，防止被盗用或滥用；3. 可结合其他签名方式，如手写签名，增强合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同作废的情况有哪些法律规定

合同作废可通过协商或法定方式处理。协商解除需双方同意，签订解除协议；法定解除则依据《民法典》规定，如不可抗力、对方违约等情形，可单方解除合同。处理方式需根据具体

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一个新开早市市场，现在没人生意不好，交一年钱签一年合同全部都要求退钱，这个钱可以退吗

能否退钱看合同。有约定可退则退；合同无效、可撤销，则要求返还；合同有效且无约定，一般不退。协商不成可调解或诉讼。根据《民法典》规定，把握合同内容，依法维权，协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我找工作是签的合同要钱，最后发现工作与平台介绍的不符，可以退钱吗

针对您的情况，可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果，可向当地劳动监察部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维权。

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

先学后付没签合同还需要缴费吗

针对先学后付未签合同的情况，常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式，应根据实际情况和双方协商结果来决定，以保障自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宠物合同问题

解决宠物买卖合同纠纷，首先可尝试与对方协商；协商不成，可寻求第三方调解或仲裁；若仍无法解决，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如合同、交易记录、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘春山

刘春山

全国

擅长：刑事案件、证券投资、互联网纠纷

407

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁协议简洁版

提前终止房屋租赁合同书范本

办公室房屋出租合同书

房屋终止租赁通用合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟