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> 离婚时房屋升值部分怎么分配?
离婚时房屋升值部分怎么分配?
更新时间:2021-07-05 11:56
离婚时房屋升值部分怎么分配?
刘春山
安徽皖建律师事务所
律师解答
离婚
时房屋升值部分的分配方式:若该房屋属于一方个人财产的,增值部分不予分割。另有约定的除外。若该房屋属于
夫妻共同财产
的,增值部分由双方协商分割,协商不成的,由法院判决分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
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