租房合同的违约金多少

更新时间：2021-07-04 13:39

租房合同的违约金多少

刘春山

安徽皖建律师事务所

刘春山

律师解答

租房合同的违约金，是当事人依法约定的数额，但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十，否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果当事人没有约定的，可以订立补充协议来约定违约金的数额。

法律依据

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房租违约金的比例是多少，怎么计算

（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房交了1000，违约金赔偿多少

根据签订的合同处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房违约金怎么算

应该如何计算违约金，如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同违约金标准如何确定

租房合同违约金标准如何确定

租房合同违约，违约金怎么定

违反租赁合同不需要坐牢。违反租赁合同的行为属于民事纠纷，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，一般情况下不涉及刑事责任的承担。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同房东违约押金怎么退

租房合同房东违约押金怎么退

什么是租房合同违约金

什么是租房合同违约金

一般租房合同违约金是几个月

一般租房合同违约金是几个月

租房400违约金多少

你好，按照你们约定的标准计算违约金。没有明确约定的，按照实际损失赔偿。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同违约金数额如何计算

租房合同违约金数额如何计算

房屋租赁违约金一般多少

按照双方签订的合同进行处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同违约金多少合适

租房违约金合同有约定的按照合同约定进行计算，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行计算，但赔偿的违约金数额一般不得超过租赁期内总房租数额的30%。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

刚签完租房合同，需要多少违约金

如果已经缴纳了定金，那么可能会罚没定金。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

发生合同纠纷有哪些解决方式

合同纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和起诉。选择时需考虑效率、成本及保密性，协商和调解更灵活，仲裁快速且保密，起诉则具有法律强制力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于未在合同中明确约定事项的处理方式是怎样的

未约定事项可补充协议或依法处理。具体操作：1. 双方协商签订补充协议，明确未约定事项；2. 参照合同其他条款，推断未约定事项的处理方式；3. 遵循行业或地区的交

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

框架协议需要加盖合同专用章或公章吗？你需要十字绣印章吗？

如果一方是法人单位或其他组织的，应该加盖

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

私立学校签了一份不退费的合同，可以退费吗？

你好，根据培训合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想咨询服律师务费合同的问题

请把问题说具体，才能给你进一步建议

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

昨天转让了店铺，但对方让我叫了房东，他们签了合同，没有签合同和协议，现在他不承认转让费

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交了预付款，没有签合同能退吗？

预付款未签合同，可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通，协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等，以满足双方需求。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我那自己身份证给别人开了淘宝网店，我们双方签了合同，那我还有风险吗

有风险，需谨慎。确保合同详尽，明确责任与权益，避免纠纷；定期监督店铺，确保合法运营，防止违法行为；及时沟通，解决问题，降低风险。若发现问题，依据合同与法律采取措

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘春山

刘春山

全国

擅长：刑事案件、证券投资、互联网纠纷

407

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

商用租房协议书模板一

住房租用协议书范本

门面租房合同打印

公租房租赁合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟