承包合同的法律特征

更新时间：2021-07-04 13:39

承包合同的法律特征

刘春山

安徽皖建律师事务所

刘春山

律师解答

承包合同的法律特征：承包合同的主体是承包人和发包人；承包合同是诺成合同；承包合同是有偿合同；以完成一定的工作为目的；并且承包人完成工作具有一定的独立性。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
第二十三条
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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